Az irodaterület Meghatározás, felhasználási minták, normák és követelmények

Beszélgetésünk témája elég nagy. A szervizhelyiségek ipari és irodaépületekben, valamint közlekedésben egyaránt elhelyezkedhetnek. Egy másik típus kiemelkedik - lakóépület. Sok kérdés merül fel az ilyen típusú tisztítók munkaköri leírásában. A fentiekkel magyarázatot adunk a cikk folyamán.

Mi az?

A szolgálati helyiségek az alkalmazottak elhelyezésére és a személyzet pihenésére szolgáló helyiségek, osztályok. Ezenkívül ebbe a kategóriába tartoznak az osztálytermek, az osztályok, ahol a felszerelések, szerszámok és a munkavállalók személyes tárgyai találhatók.

Irodahelyiségnek is nevezhetik az irodákat, amelyekben a tisztviselők közszervezetbe kerülnek. Például a biztonsági vezető irodája egy bevásárló központban.

A kiszolgáló helyiségek olyan osztályok, amelyek célja és mennyisége egy adott szervezettől és annak tevékenységi körétől függ. Adunk konkrét példákat.

Metro irodahelyiség

Az irodahelyiségek itt állomások irodái. Területüket és mennyiségüket az Orosz Föderáció építési szabályzata normalizálja. Különböző területeken elrendezhetők: előcsarnokban, a vasútállomáson vagy annak alatt. Ezek speciális kabinok dolgozók számára, irodák a köztes emeleten, átjárókban stb.

A teljes fajtára vonatkozó követelmények azonosak: a befúvó és elszívó, a világítás és a fűtés kötelező jelenléte. Meg kell felelnie az összes üzemeltetési utasításnak, kényelmesnek kell lennie, meg kell felelnie a tűzvédelmi követelményeknek. Az irodahelyiségek átjáróit az utasoknak zárni kell. Például, hogy bezáródjon.

Az állomás helyiségeire vonatkozó különleges követelmények

A kiszolgáló helyiségek a metróra jellemzők néhány jellemzője:

• A központosító oszlopok, a vonali pontok a peron szintjén helyezkednek el, zajvédelemmel rendelkeznek. Az építés alatt álló állomásokon a fejlesztési utak oldalán helyezkednek el.
• Az egyes állomásokon büfék biztosíthatók a munkavállalók és a mozdonyszemélyzet számára.
• Ha a helyiséget állandóan dolgozó személyzet foglalja el, akkor azt zajszigetelő berendezésekkel kell bezárni: blokkok, salak stb.
• Az úgynevezett kockák (rekeszek, ahol víz melegítik) helyiségei a peronok, előcsarnokok, állomások átjáróinak szintjén helyezkednek el mindkét oldalán. Ennek célja az alkalmazottak munkájának megkönnyítése. Vannak vízcsapok és speciális vízelvezető rendszer a szennyezett víz ürítéséhez. Ha a forró vizet nem közvetlenül közvetlenül szolgáltatják, akkor azt elektromos tartályokban melegítik.
• Az elektromos szárítószekrények jelenléte kötelező - a rongyok szárításához, amelyek megtisztítják az állomás felületeit.
• Az egészségügyi pénztárakhoz mosdóval ellátott csaptelep szükséges.
• Az irodahelyiségek befejezését céljuknak, az egész állomás esztétikai megjelenésének megfelelően végzik.

  

Példák irodaterületre a metróban

A metróállomáson az iroda helyiségei a következők:

• Az állomás szolgálata. Szomszédságában berendezés, vezérlőpanel az állomáshoz.
• A metróállomás vezetőjének irodája.
• A vezető pénztáros irodája.
• Line pénztáros iroda.
• Helyiség pénztárgéppel, amelyet szükségszerűen hangelnyelő béléssel kell védeni.
• Készpénz szoba szomszédos szobákkal és hozzáférés a szobához pénzváltáshoz.
• Rendőrség, őr. Általános szabály, hogy a pénztár ellenkező oldalán található.
• A helyiség személyzetének takarítása. Szekrényekkel felszerelve ruhák cseréjéhez, rekeszek a felszerelés tárolására.
• Helyiség az állomás étkezésére és pihenésére.
• A kocka és a szárító minden emeleten, az előcsarnokban található.
• Az állomásfőnök kamra.
• Fűrészpor tárolóhelyiség.
• Egészségközpont. Általános szabály, hogy két szomszédos szoba található a hallban.
• Készlethelyiségek - tisztítóberendezések, lépcsők stb. Olyan helyeken találhatók, ahol egyszerűen ki lehet gördíteni a peronra.
• Férfi és női WC-k mosdókkal.
• Központosítási pont pályaudvarral rendelkező állomásokon.
• Ha az állomáson más dolgozók vesznek részt, akkor azt felszerelni kell továbbá műhelyekkel, zuhanyzókkal, öltözőkkel, kamrákkal és egyéb, az utasításokhoz szükséges irodahelyiségekkel.

Megvizsgáltunk egy példát egy metróállomáson. Most térjünk át egy másik népszerű kategóriába - szálloda.

A hotelhez tartozó létesítmények

Az irodaterületekhez a következők kapcsolódnak:

• Igazgatói iroda, kiegészítve egy recepcióval.
• Az igazgatóhelyettes és a főmérnök irodája.
• Szobák a szálloda műszaki személyzetének, igazgatójának és raktárvezetőjének.
• Cashbox.
• A főkönyvelő irodája.
• Tervezési osztály.
• Elsősegély posta.
• Archive.
• Msgstr "Vörös sarok".
• Mérnöki berendezések helyiségeinek feladása.
• A szoba a fő takarító.
• Berendezések műszaki támogatás menedzsmenthez.
• Központi ágynemű.
• Kommunikációs központok helyiségei.
• A javítóműhelyek kínálatában fémmegmunkálás, vízvezeték, ács, gyengeáramú rendszerek és elektromos berendezések helyiségei, műszaki támogatás és felvonók, drapéria, tapéta, festés stb.
• Különböző rendeltetésű raktárak - bútorokhoz, építőanyagokhoz, fogyóeszközökhöz stb.
• Társalgó a személyzet számára.
• Rádió csomópont.
• Mosodák.
• A helyiség a gondnoknak.
• Szemétgyűjtő kamrák stb.

  

A szállodákban az irodaterület megszervezésének jellemzői

Konkrét példákon adjuk meg az irodaterület normáit:

• Raktárak. Gyakran természetes fény nélkül tervezték. Előfordul, hogy az ilyen irodaterületek száma és területe a projektben nem felel meg a gyakorlatban igényüknek. Ezért újra kell dolgoznia a szobákat, a raktárak irodáit és a házak cseréjét.
• Elsősegély állások. Szükséges az elsősegélynyújtáshoz mind a vendégek, mind a személyzet számára. Egyes szállodákban a projekt nem biztosítja ezeket, így a szobákat és más szobákat újra felszerelik. Ésszerű az elsősegély-ellátást az épület felső vagy műszaki emeletére helyezni. A szabványok szerint a 200-nál több helyet foglaló szállodák esetében ez szükséges. Legalább két helyiségből áll: egy váróterem és egy orvosi rendelő. Az elsősegély-oszlop területe a szálloda méretétől függ - 14 és 32 m ^{2 között}.
• Helyiségek mérnöki berendezésekhez - fűtés, szellőzés, vízellátás, világítás, légkondicionálás, központosított por- és hulladékkezelés, energiaellátó rendszerek, valamint alacsony feszültségű eszközök (monogram sugárzás, telefonálás, választó, teletip, televízió, pneumatikus levél). Fontos biztonsági és tűzjelző pontok, keresés, valamint az automatizált szállodairányítási rendszerek.
• Központi irányító helyiségek. Ezek közé tartozik egy szoba ellenőrző berendezésekkel, egy szoba a személyzet számára, egy fürdőszoba.
• Központi ágynemű - külön a tiszta és piszkos ruhaneműhöz. Természetes fénynek kell lennie, a személyzet számára kirakodó platform számára kényelmes, elszennyeződött tárgyaktól elkülönítve, az alom rögzítésére szolgáló helyiségnek. Ami a piszkos ruhaneműt illeti, azt az ellenkezővel össze kell kötni egy speciális ruhanemű-kimeneti nyílással, teherfelvonóval.
• Háztartási létesítmények az alkalmazottak számára. Ezek öltözőszobák, zuhanyzók, egészségügyi létesítmények, szekrények a személyes higiénia számára, egyedi szekrények felsőruházat tárolására, személyes tárgyak, állványok vagy szekrények felsőruházathoz.

  

Szolgáltatási lakossági kategória

Külön tekintjük az irodalakásoknak. Ezeket a munkavállalókat az állami hatóságokkal, az önkormányzati rendszerrel, egy vállalkozással, önkormányzati intézménnyel, szolgálattal, állami tisztségre történő kinevezéssel, az önkormányzatban megválasztott helyre történő választással vagy az állami hatalommal való munkakapcsolatuk jellegével összefüggésben élnek. A "szolgáltató ház" kifejezés szinonimája lesz.

Lakásjogi törvény

Művészet. Az Orosz Lakáskódex 92. cikke besorolják őket speciális vagy speciális lakhatásként.

És itt van egy fontos kérdés: mit nevezhetünk irodaépületnek? Valaki nemcsak apartmanokat, hanem kollégiumi szobákat fog hozni ide, szállást más bérlőkkel. Ez nem igaz. Csak a lakások tartoznak a kategóriába. A munkavállaló a munkáltatójával fennálló munkaviszonyok alapján e helyiségeket foglalja el. A hostelek szobáit és helyeit átmenetileg átadhatják a polgárok számára.

Ki jogosult szolgálati házra?

Irodaházat biztosítanak a következő munkavállalói kategóriák számára:

• Minden szint képviselői.
• Katonai személyzet.
• Tisztviselők.
• Rendészeti tisztviselők.
• Sürgősségi szolgálatokban dolgozók.
• portások
• Erdők, vadászok, valamint halászatban dolgozók.
• Bírák.
• Adók.
• Vámtiszt.
• Tanárok.
• Munkavállalók az orvosi területen.

  

Ipari és irodai tisztítószerek

Ez a beosztás a munkavállalók kategóriájába tartozik. A munkavállalót kinevezik és a szervezet igazgatójának utasításával mentesítik feladatairól. A munka beszámol a szervezeti egység vezetőjének.

Az irodai tisztítónak vagy a portásnak tudnia kell a következőket:

• Az ipari szennyvízkezelés követelményei.
• Tisztítási szabályok.
• A használt fertőtlenítőszerek koncentrációja és célja.
• A használt berendezések használatának szabályai.

  

Munkaköri leírás

A munkaköri leírás (irodai tisztító) a következőket tartalmazza:

• A napi takarítás végrehajtása az elfogadott ütemterv szerint. Ez a gyártócsarnokok, hűtőegységek, öltözők, zuhanyzók, személyzet társalgóinak, étkezésének, tisztviselők irodájának és így tovább takarítása.
• Különféle szükséges megoldások elkészítése a falak, mennyezet, padló, ablakpárkányok és egyéb felületek tisztításához és fertőtlenítéséhez.
• Hulladék, szemét szállítása az iroda helyiségeiről a kijelölt helyre.
• A kiadott felszerelések, mosó- és tisztítószerek elszámolása.
• Nem csak az irodahelyiségek takarítása, hanem a berendezések kötelező tisztítása és szárítása minden használat után.
• Ivótartályok feltöltése, tartályok, szemeteskosarak tisztítása és fertőtlenítése.
• Az egészségügyi létesítmények, a gardróbok és más közös helyiségek mosása és fertőtlenítése.

Így az irodahelyiséget minden oldalról megvizsgáltuk. Ezen felül valami hasonlót érintettek a "hivatalos ház" fogalmához.